昆明无新规严控以人查房四种途径可查询

2019-07-12 23:40:58 来源: 莆田信息港

昆明无新规严控“以人查房”四种途径可查询

昆明房屋信息查询流程 限购查询 办理地点:宝善街219号华尔贝大厦昆明市房产交易中心2楼 填写《购房家庭成员住房情况申请表》携带购房人(夫妻双方与未成年子女)的身份证、户口册、婚姻证明验原件交复印件3个工作日拿查询结果 房产档案查询 目前,昆明市房产交易中心与官渡区房产交易中心、西山区房产交易中心还未进行联。因此,这两个区的房产信息只能到该区房产交易中心进行查阅。 所需资料:业主及直系亲属持有效证明证件可查询业主昆明市房产档案信息;其他人查询须持经公证处公证的被查询人的委托书。 2012年下半年以来,频发的“房叔”“房婶”事件令住房信息系统成为一些官员的梦魇。近段时间,一些地方加紧出台了房屋信息查询规范,这些规范对输入人名查询名下有多少套房的“以人查房”方式作出专门约束,这在此前已出台的规范中并不多见。 昨日,以市民身份走访昆明市房产交易中心发现,昆明市房产档案信息查询未出相应新规,业主及直系亲属持有效证明证件,可查询业主昆明市房产档案信息;其他个人查询,须持经公证处公证的被查询人委托书。 昆明情况“以人查房”行不通 昨日,走访昆明市房产交易中心发现,昆明市房产档案信息查询未出相应新规,目前的房屋信息查询一般有两种。一是查询房屋本身的信息,譬如房屋的面积、产权年限及房产证年限、有无抵押等情况,这种情况多为买家去查询欲购买的房屋;二是查询业主名下的房屋套数及其具体情况等,为限购之后所兴起。 自限购令颁布实施以来,为配合限购政策,昆明市房产交易中心开通了“限购查询”服务,查询“个人名下房产情况查询业务”和“出具家庭成员名下房产情况证明业务”,以便让符合购房资格的市民享受首套房或二套房的贷款利率,及证实其有购房资格等。 据了解,查询个人名下房产信息,目前有4种途径:本人持有效证件;直系亲属持证明直系亲属的有效证件;其他个人持经公证处公证的被查询人委托书;来自公检法的合法公函。 需要注意的是,目前,昆明市房产交易中心与官渡区房产交易中心、西山区房产交易中心及呈贡区房产交易中心还未进行联。因此,官渡区、西山区、呈贡区的房产信息只能到该区所属房产交易中心进行查阅。 全国情况房屋信息查询管制趋于严格 不动产登记是一项重要的物权制度,也是世界各国通行的方式。通过登记公示,既是对当事人权利的保障,也使第三人知晓物权变动情况,避免其遭受损害。各国一般都允许公开查询登记信息,

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